Fazendinha - 6.500 m², 5 sts, 2 piscinas, hóspedes, cocheira!

Linda casa estilo campo, rústica contemporânea, semi térrea. Esculpida em tijolinho, concreto, ferro e madeira.

- Projeto da TEUBA Arquitetura e Urbanismo. Arquiteta Christina de Castro Mello.

- Casa com pé direito alto, envidraçada, arejada e bem iluminada.

- Vista maravilhosa.

- Grande jardim com bosque, frutíferas e espaço para horta.

- Imóvel repleto de armários.

- Pisos em ardósia, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.

- 4 entradas: social, varanda, íntima pela garagem e serviço.

- Hall de entrada íntimo pela garagem.

- Mezanino multiuso envidraçado com escada de madeira. Ideal para Family room, escritório e TV.

- 5 suítes com armários e portas balcão, sendo 3 suítes e 2 americanas. A máster com closet.

- Banheiros revestidos em formica, com bidê, box de vidro, bancada e espelho. Sendo um com banheira e a máster com 2 cubas e hidro.

- Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro.

- Hall de entrada social.

- Lavabo.

- Grande adega.

- Living envidraçado para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, lazer e jardim com linda vista.

- Salas de jantar com prataria / despensa, estar, lareira e TV.

- Varanda em “L” com depósito e vestiário.

- 2 Piscinas de alvenaria iluminadas com solarium. Uma raia (15m x 2m) com prainha e outra (10m x 4,5m) com escada interna e cascata.

- Casa de máquinas.

- Quiosque gourmet - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada.

- Cozinha com bancada em “U”, 3 cubas, coifa e armários planejados.

- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques, 2 quartos de empregada, banheiro e depósito.

- ANEXO ideal para caseiro / hóspedes com 4 cômodos / quartos e 2 banheiros (2 suítes americanas) e escritório.

- Playground.

- Viveiro.

- Cocheira.

- 2 casas de cachorro.

- Portão Automático.

- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais grande pátio com muito espaço.

- Aquecimento: 3 Boilers elétricos.

- Abastecimento de água: Poço caipira.

- Armazenamento: 5.000 litros.

AT: 6.500,00 m² (testada: 142,80 m)/ AC: 668,98 m²



Valor de Venda: R$ 4.100.000,00 (quatro milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)



Valor de Locação: não aluga



Garantia exigida: -



Valor do condomínio: não contribui com a Ass. Fazendinha



Valor do IPTU (2019): R$ 12.263,61 / ano à vista ou 08 de R$ 1.703,28



Permuta: não estuda



Documentação: ok



Financiamento Bancário: permite