Cond. Forest Hills - 4sts - Impecável, gourmet, piscina, ateliê e hóspedes!

Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento.

- Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída.

- Condomínio completo.

- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.

- Batentes e rodapés trabalhados.

- Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck.

- Projeto de paisagismo formado.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Louças e metais de qualidade.

- Telhas de concreto.

- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola.

- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

- Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante.

- Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho.

- 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem.

- Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório.

- 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr.

- Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla.

- Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.

- Estar, lareira em mármore, jantar, bar.

- Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr.

- Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox, geladeira side by side Samsung, micro Brastemp, forno elétrico e filtro.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem.

- Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. Banheiro com espelho e box de vidro.

- ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes.

- Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.

- ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada.

- ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca.

- CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

- Espaço horta.

- Depósito gás.

- Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito.

- Aquecimento: Gás de Passagem.

- Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio.

- Armazenamento: 10.000 litros.

Pacote de locação 22.100,00

Garantia exigida: a combinar

Condomínio (Dez/22) : R$ 1.614,31

Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 7.129,70 ano à vista ou 10 x de R$ 792,00

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

VALOR APROXIMADO DO PACOTE DE LOCAÇÃO 24.600,00