Cond Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!

Venda

R$ 2.300.000,00

IPTU

R$ 2.085,74

Condomínio

R$ 596,56

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Informações do imóvel

4 quartos

(sendo 4 suítes)

5 banh.

Ref. 3218

Cond Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.
TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.
Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
Envidraçada, bem arejada e Iluminada.
Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.
Pisos em porcelanato, carpete de madeira.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade Deca.
Jardim com paisagismo e jabuticabeira.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Porta social pivotante.
Hall de entrada social com lavabo.
Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo com porta de correr.
4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.
Living integrado em desnível para 5 ambientes.
Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.
Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.
Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.
ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.
Lavabo.
Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.
Estar, tv, refeições, café e bar.
Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.
Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.
ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.
Suíte de serviço com armários.
Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.
Depósito.
Canil com 1 baia.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão: Julho/24
Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação.

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa

Cidade

Carapicuíba - SP

Região

Granja Viana

Bairro

Reserva do Moinho

Lavabos

Área construída

244,91 m² R$ 9.391,20/m²

Área privativa

244,91 m²

Área total

645 m²

Condomínio

Reserva do Moinho

Ref. 93

A mata preservada predomina! Lotes com área a partir de 500m² com frente mínima de 15 metros, ruas largas (14 metros) com asfalto, calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica e portaria 24 horas com controle de acesso. Localização privilegiada dentro do Bolsão Residencial Fazendinha, próximo a portaria. Acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares a 4 km da Rodovia

Estágio

Pronto