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Casa a venda e locação no Reserva Santa Maria , 2.600.000,00

Venda
R$ 2.600.000,00
Locação
R$ 15.000,00
Condomínio
R$ 800,00
IPTU
R$ 480,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
Ref. 3237

Casa a venda e locação no Reserva Santa Maria , 2.600.000,00


Condomínio de alto padrão localizado na Estrada

Fernando Nobre (saída km 28,5 da Raposo Tavares)

com quadras de tênis, salão de festas, quadra de

areia, campo futebol grama sintética, churrasqueiras,

playground, lago, trilha de caminhada, salão de

jogos, academia super equipada. Vigilância armada.


Suíte 1 master com 47m2 (quarto + closet + sala de

banho com jacuzzi dupla e vista privativa para área

verde), louça Deca; Suíte 2 master com 25m2 (quarto

+ closet + banheiro com banheira no box),Suíte 3

com 21 m2; Suíte 4 com 20m2;



Espaço gourmet equipado com churrasqueira inox,

forno elétrico, microondas e cooktop de indução; ilha

com revestimento de granito preto, com área total

de 77m2 - Piscina de 28m2 com prainha; Pomar


580mts de terreno

452 mts de área construída


Todos os móveis planejados 100% MDF;Aquecimento

solar - reservatório térmico aço inox de 800litros com

06 placas solares que atendem chuveiros e torneiras

do imóvel;Estrutura do imóvel: Telhas Tégula;

Encanamento 100% Tigre; Fios e cabos SIL


Pacote de locaÇão 15mil .


Garantia Exigida caução de 3 aluguéis ou seguro fiança



Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Jandira - SP
Região
Granja Vianna
Bairro
Reserva Santa Maria
Lavabos
1
Área construída
452 m² R$ 5.752,21/m²
Área privativa
452 m²
Área total
580 m²


Condomínio
Reserva Santa Maria

Ref. 185

No Reserva Santa Maria, crianças adolescentes e jovens encontram uma completa infra-estrutura de esporte e lazer de forma que não precisem deixar a segurança e conforto do condomínio para usufruírem de soluções inteligentes para a prática de diversos tipos de atividade física. Em nosso condomínio com trilha para caminhadas com aparelhos de ginástica espelhados ao longo do percurso ciclovia e Half para prática de skate, parede de escalada, piscinas, quadras para prática de esporte, ruas arborizadas, quiosques para churrasco em família com o direito a um maravilhoso pôr do sol e uma completa área de eventos com salão de festas, sala de ginásticas, Lan House e sala de jogos.
Com mais de 40 casas de alto padrão sendo construídas, o residencial conta com sistema de vigilância profissional e planejado para garantir a tranquilidade das familias que se instalam no Condomínio, contando com duas portarias, guardas uniformizados, guaritas localizadas em pontos estratégicos e carros com sistema de rádio.
Dentre os cuidados urbanísticos estão: Asfalto, calçadas gramadas, arborização de acostamentos e praças, luz, telefonia, paisagismo, sinalização de ruas e áreas verdes, limpeza de toda área condominial e de terrenos não construídos. Além disso, o projeto do Condomínio prevê poucas avenidas principais, as demais vias de acesso são alamedas propositalmente planejadas para serem sem saída, favorecendo a privacidade de seus moradores. As alamedas e demais logradouros têm nomes ligados à flora brasileira.

Ao todo o condomínio Reserva compreende 463 lotes em 667.090,66 m2, sendo que deste total 35,32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar.
Para administrar os lotes existentes e toda a estrutura de manutenção e segurança, o Reserva Santa Maria conta com equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, das 8 às 18 horas, dentro do próprio residencial.

Estágio
Pronto


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Cozinha independente
Fitness
Permite animais
Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium
Cerca eletrificada
Gerador de emergência
Guarita blindada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa